به نقل از «ایرنا»

احداث ساختمان‌ها را به متخصصان امر بسپاریم

تاریخ انتشار: ۲۰ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۲۹۹۴۵۲

به گزارش خبرنگار ایرنا، وقوع زلزله در آذربایجان غربی و به دنبال آن زلزله شدید در جنوب ترکیه بار دیگر توجه افکار عمومی را به ایمنی ساختمان‌ها در برابر زلزله جلب کرد. تلفات گسترده جانی و خسارت‌های هنگفت اقتصادی موضوعی نیست که بتوان به سادگی از کنار آن عبور کرد. در همین زمینه برای بررسی آخرین وضعیت مقاومت و آمادگی ساختمان‌ها در استان اردبیل در میزگردی با حضور مهندس مسعود شهبازی سرپرست نظام مهندسی اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل و دکتر قادر سیم زن مسئول کمیته ایمنی سازمان نظام مهندسی استان اردبیل برگزار شد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

ارتقای استانداردهای ایمنی ساختمان بعد از زلزله سال ۱۳۹۶ سرپل ذهاب، نقش مهندسان ناظر در ایمنی ساختمان، لزوم تخصص‌گرایی در ساخت و احداث ساختمان‌های شخصی ساز، ضرورت آینده نگری در احداث ساختمانهای بلند مرتبه و در نظر گرفتن عرض خیابانها و معابر از مهمترین مباحث مطرح شده در این میزگرد بود.

ایرنا: از دید افکار عمومی مهندسان ناظر نقش مهمی در فرایند احداث ساختمان‌ها ایفا می‌کنند و در هر اتفاقی معمولا اولین جایی که مردم به آن توجه می‌کنند نقش مهندسان ناظر است شما در ایمنی ساختمان چه وظایف و چه اختیاراتی دارید؟

سیم زن: سازمان نظام مهندسی ساختمان در هفت رشته مهندسی فعالیت می‌کند و یکی از وظایف اصلی هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی است. طبق ماده ۳۵ گروهی به عنوان نظارت عالی ساختمان وجود دارد که با همکاری کارشناسان راه و شهرسازی استان بازدیدهای دوره‌ای از ساختمان‌ها انجام می‌دهند.

در دوره اخیر مذاکراتی با اداره کل راه و شهرسازی برای تقویت و افزایش تعداد این افراد و در بخش نظارت عالیه مذاکراتی داشتیم تا نظارت‌هایمان در سطح استان افزایش یابد.علاوه بر این "گروه کنترل مضاعف" در سازمان نظام مهندسی وجود دارد که عملکرد مهندسان عضو سازمان از طریق این مجموعه مورد بررسی و ارزیابی قرار می‌گیرد تا تخلفی رخ ندهد."کمیته ایمنی و گودبرداری" هم از چند سال قبل در نظام مهندسی ساختمان فعال شده که اعضای آن نمایندگان اداره راه و شهرسازی، استانداری، شهرداری و آتش نشانی هستند. در قالب وظایف این کمیته با هدف کنترل و بازرسی در زمان گودبرداری بازدیدهای دوره‌ای انجام می‌شود و در صورت مشاهده هر گونه ایراد فنی در صورت لزوم و صلاحدید، عملیات احداث ساختمان متوقف می‌شود.

ایرنا: آقای مهندس شهبازی اساسا منظور از ایمنی ساختمان چیست. ساختمان ایمن و مقاوم در برابر زلزله چه مشخصات و ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

شهبازی: من تشکر می‌کنم از بابت اینکه خبرگزاری جمهوری اسلامی احساس مسئولیت کرده و از باب آگاهی رسانی و اطلاع رسانی این نشست را برگزار کرده است. به نظر من در ساختمان‌هایی که با وقوع زلزله تلفات جانی اتفاق نیفتد، آن ساختمان دارای استحکام کافی است. اساسا هدف اصلی از طراحی ساختمان در برابر زلزله این است که جان افراد که سرمایه‌های ملی کشور هستند حفظ شود. بعد از موضوع ایمنی و سلامت افراد حاضر در ساختمان، وسایل و تجهیزات و سرویس‌هایی است که در ساختمان‌ها وجود دارد. استحضار دارید ساختمان‌ها از نظر اهمیت با درجه بندی خیلی زیاد، زیاد، متوسط و کم تقسیم بندی می‌شوند. برای مثال مراکز کلانتری‌ها، بیمارستان‌ها، ساختمان‌های مدیریت بحران، خبرگزاری‌ها دارای ساختمان با اهمیت زیاد هستند و باید طوری طراحی شوند که بعد از وقوع زلزله مقاوم بوده و بتوانند به مردم خدمات رسانی کنند. علاوه بر موضوع اهمیت ساختمان‌ها اگر بخواهیم اهداف پیش بینی شده را دنبال کنیم، باید در تمام مراحل احداث ساختمان از افراد متخصص و دارای صلاحیت در رشته‌های مختلف طراحی، نظارت، اجرا و کنترل استفاده شود.

ایرنا: در بخش طراحی، درجه بندی ساختمان چگونه محاسبه می‌شود؟

شهبازی: در بخش طراحی بر اساس درجه و اهمیت ساختمان، مهندسین سازه و عمران در مقابل زلزله احتمالی نقشه ساختمان را طراحی می‌کنند. طبق آیین نامه ۲۸۰۰ زلزله، تمام شهرهای ما بر اساس اهمیت زلزله درجه بندی شده است. در این آیین نامه شهر اردبیل با درجه اهمیت زیاد قرار دارد چرا که منطقه ما زلزله خیز است. بعد از ابلاغ قانون نظام مهندسی و مقررات ملی و آیین نامه‌های آن در سال ۱۳۷۴، تمام طراحی‌ ساختمان‌ها باید بر اساس آیین نامه مقاومت نظام مهندسی و کنترل ساختمان باشد و مهندسان و افرادی که دارای صلاحیت هستند، ساختمان‌ها را طراحی کنند.بررسی‌هایی که بعد از زلزله سرپل ذهاب در سال ۱۳۹۶ در دانشگاه‌ها و موسسات تحقیقاتی انجام شد، به این نتیجه رسیدند که این مقررات در ساختمان‌ها رعایت می شود چرا که مشاهده شد از نظر سازه مشکلی در ساختمان‌ها رخ نداد ولی با ریزش یک دیوار خطرات و آسیب‌هایی بروز کرد. از همین رو دفتر مقررات ملی ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبحث ۲۸۰۰ آیین نامه زلزله را تدوین و ابلاغ کرد که پیوست ۶ آن بر رعایت الزامات طراحی ساختمان و المان‌های غیرسازه‌ای تاکید کرده است.

ایرنا: استان اردبیل یکی از استان‌های پرحادثه کشور در فراوانی وقوع زلزله محسوب می‌شود. مقاومت و استحکام ساختمان‌های استان اردبیل را چگونه می بینید آیا آماری داریم که چه تعداد از ساختمان‌ها ناایمن است. علاوه بر این تصوری که در افکار عمومی وجود دارد این است که ساختمان‌های قدیمی در مقایسه با ساختمان‌های نوساز از استحکام بیشتری برخوردار هستند این تصور چقدر درست است؟

سیم زن: این تصور درست نیست اتفاقا ساختمان‌هایی که جدید هستند الزامات ایمنی در آنها بیشتر رعایت می شود. همانطور که در زلزله ترکیه هم مشاهده کردیم ساختمان‌هایی دچار تخریب و ریزش شدند که دارای قدمت بیشتر بودند ولی ساختمان‌های جدید تا حدودی استحکام لازم را در برابر زلزله داشتند.

ایرنا: آقای دکتر سیم‌زن موضوعی که در ایمنی ساختمانها وجود دارد، این است که در صورت بروز هر گونه مشکلی اولین جایی که افکار عمومی مورد توجه قرار می‌دهد سازمان نظام مهندسی و مهندسان ناظر هستند

سیم زن: متاسفانه تصوراتی که از نظام مهندسی ساختمان وجود دارد بیش از وظایف و اختیارات آن است. بر اساس تفاهم‌نامه‌ای که بین ادارات سازمان نظام مهندسی، اداره راه و شهرسازی و شهرداری‌ها منعقد شده است، ساختمان‌هایی که از سوی شهرداری به نظام مهندسی برای ارائه خدمات طراحی و نظارت ساختمان ارجاع می‌شود، نظام مهندسی نمی‌تواند مغایر آن عمل کند. در واقع حدود اختیارات نظام مهندسی در ساختمان را شهرداری مشخص می‌کند. تصوری که در بین مردم وجود دارد این است که همه کاره این مسائل سازمان نظام مهندسی است. ساختمان‌های دولتی در ۱۰ سال اخیر به نظام مهندسی ارجاع نمی‌شود و خود این دستگاه‌ها بر اساس قانون با دفاتر فنی خودشان کار می‌کنند که این هم نیازمند شفاف سازی است. در واقع مردم باید بدانند نظام مهندسی بر کدام ساختمان‌ها نظارت می‌کند. ما مسئول ساختمان‌هایی هستیم که نظارت آنها بر عهده مهندسان ماست. موضوع دیگری که باید مردم مد نظر قرار دهند این است که قبلا مسئولیت مهندس ناظر دوره سه ساله بود ولی الان مهندسان ما تا پایان کار در ساختمان نظارت خود را انجام می‌دهند در عین حال مسئولیت حقوقی ناظر تا پایان عمر ساختمان وجود دارد و این هم مشکلاتی برای مهندسان ایجاد می‌کند. در مجموع مهندسان استان اردبیل از قدرت و علم کافی برخوردار هستند. اما مسئله‌ای که وجود دارد این است که دستگاه‌های متعددی در این زمینه مشارکت دارند. موضوع دیگری که باید مد نظر قرار گیرد این است که اختیارات سازمان نظام مهندسی بازدارنده نیست در واقع مهندس ناظر و سازمان نظام مهندسی نمی‌تواند احداث ساختمان را متوقف کند. در عین حال ملاحظه کاری‌هایی در ساختمانهای بزرگ وجود دارد که این ملاحظه کاری‌ها در جایی مانند متروپل خود را نشان می‌دهد. در حادثه متروپل مهندسان ما در موقع مناسب گزارش خود را به این ساختمان داده بودند.

ایرنا: علاوه بر نظام مهندسی چه ارگان‌ها و دستگاه‌های دیگری در این زمینه دخیل هستند؟

سیم زن: طبق قانون مقررات ملی ساختمان باید مهندس ناظر ساختمان گزارش تخلفات را به مرجع صادرکننده پروانه بدهد مرجع صادر کننده پروانه شهرداری است. مهندسان ما در سال گذشته حدود ۱۴ هزار گزارش در سامانه الکترونیکی سازمان تخلف ثبت کرده بودند. در واقع این شهرداری است که باید جلوی احداث ساختمان را بگیرد. اتفاقی که شاهد هستیم و عملا مهندسان و سازمان کاری نمی‌توانند انجام دهند این است که برای مثال کارفرما مجوز احداث ساختمان را دو یا سه طبقه گرفته اما ساختمان را پنج طبقه می‌سازد خود کارفرما از همان اول هم می‌داند که این ساختمان قرار است پنج طبقه ساخته شود. کارفرما یک نقشه به مهندس ما ارائه می‌کند و یک نقشه هم خودش اجرا می‌کند البته مهندسان ما این تخلفات را گزارش می‌کنند در عین حال مهندسان نمی‌توانند جلوی احداث ساختمان را بگیرند. در واقع از نظر قانونی ما فقط به مرجع صادرکننده پروانه گزارش می‌دهیم.

ایرنا: گذشته از تخلفات قانونی، اضافه بنای ساختمان چه پیامدهایی در زمینه ایمنی و مقاومت ساختمان در برابر زلزله دارد؟

سیم زن: اضافه بنا به لحاظ ایمنی شهری خطرناک است. برای مثال عرض کم خیابان‌ها و معابر ممکن است مشکلات جدی در خدمات رسانی پس از بروز حوادث داشته باشد در واقع اگر تنها یک ساختمان در خیابانی دچار ریزش شود عملا امکان خدمات رسانی به آن منطقه از بین خواهد رفت و دستگاه‌های امداد رسان امکان امداد رسانی را از دست خواهند داد یکی از مسائلی که الان با آن مواجه هستیم این است که در خیابان‌های با عرض مثلا ۱۰ متری ساختمان‌های متعدد بلند مرتبه احداث شده است این حتما در فرایند امدادرسانی مشکل‌ساز خواهد شد.

شهبازی: یک ساختمان زمانی می‌تواند در مقابل زلزله مقاومت کند که تمام اجزای سازه‌ای و غیرسازه‌ای اعم از تیر، ستون و اسکلت کل ساختمان با دیوارها و سقف‌ آن هماهنگ باشد. بر اساس آیین نامه ۲۸۰۰ زلزله، تمهیداتی اتخاذ شده که دیوارها و میان قاب‌ها و تیغه‌هایی که در داخل ساختمان ساخته می‌شود، با اتصالات به سازه ساختمان مرتبط شود که اخیرا در پیوست ششم آیین نامه ۲۸۰۰ زلزله، به عنوان وال پست یعنی اتصالات بین دیوار و سازه اجرا می شود. اداره کل راه و شهرسازی استان‌ها مسئولیت کنترل و نظارت عالیه بر ساختمان‌ها را دارد. برای کنترل و نظارت عالیه هم بازدیدهایی صورت می گیرد و ساختمان‌هایی که پروانه آنها صادر شده مورد بازدید قرار می‌گیرد. نقشه و طراحی هم از طرف مهندسین طراح سازه کنترل می‌شوند و اگر مغایرتی به لحاظ تعداد طبقات، اندازه محوطه شهرسازی و الزامات سازه‌ای برای مقابله با زلزله مشاهده گردد، به اداره نظام مهندسی و به شهرداری‌ها ابلاغ می‌کنیم و اگر موارد مربوط به ایمنی ساختمان و مبحث ۱۲ باشد به اداره کار اعلام می‌کنیم که آنها هم از نظر ایمنی در حین اجرا پیگیری کنند. در مجموع اگر ساختمان‌های ما در زمان وقوع زلزله عملکرد مناسبی داشته باشند و تمام قوانین و مقرراتی که از منظر قانون نظام مهندسی در مرحله طراحی، اجرا و بهره‌برداری رعایت شود در وقوع حوادث طبیعی خسارت چندانی بوجود نخواهد آمد. تمام نارسایی‌ها و کوتاهی‌های دستگاه‌های ذی‌ربط در بحث احداث ساختمان حتی صدور پروانه ساختمان در روستاها مورد کنترل و بازرسی قرار می‌گیرد و اگر شهرداری و یا مرجع صدور پروانه رسیدگی نکند دوباره گزارش می‌کنیم و بیش از ۹۵ درصد گزارش‌هایی که از اداره کل راه و شهرسازی ارسال شده مراحل قانونی را طی می‌کند.

ایرنا: روند بازرسی‌های ساختمان از سوی نظام مهندسی ساختمان چگونه است و اگر تخلفی در ساختمان از سوی مهندس و یا کارفرما صورت بگیرد برخورد با آنها به چه صورت است؟

سیم زن: دفتر مقررات ملی ساختمان در تمام استان‌ها بررسی‌های لازم را انجام داده و شاخص‌هایی هم به ما اعلام کرده است بعنوان مثال در استان اردبیل بر اساس ماده ۳۵ سالانه حدود ۵۰۰ ساختمان مورد بازرسی قرار گرفته و تخلفات به مراجع صدور پروانه گزارش شده است. از ابتدای امسال تعداد ۴۸۰ مورد بازدید از ساختمان‌ها انجام شده و تخلفات ساختمانی و همچنین شکایت های مردمی در ارتباط با اضافه بنا به مرجع صدور پروانه سازمان نظام مهندسی و اداره کار ابلاغ شده است.

از سوی دیگر در صورتی که مهندسان فنی مرتکب تخلف شده و به موقع گزارشات تخلفات را ارسال نکنند، شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی که متولی رسیدگی به تخلفات مهندسین سازمان نظام مهندسی استان است به این تخلفات رسیدگی می‌کند. در مجموع نظام مهندسی استان از ابتدای سال جاری ۲۳۰ مورد تخلف ساختمانی را به مراجع صدور پروانه ارسال کرده که از این تعداد ۳۸ مورد به شورای انتظامی ارجاع شده است.علاوه بر این ۷۱ مورد از تخلفات مهندسین ناظر به شورای انتظامی ارسال شده که تعدادی از آنها محروم از استفاده از پروانه نظام مهندسی شدند. در ۶۵ مورد هم اصلاحات لازم در ساختمان انجام شده است.

ایرنا: آیا وال پست(نگهدارنده دیوار) در استان ما بخوبی اجرا می‌شود؟

سیم زن: اجرای وال پست از آخرین موضوعاتی است که از سوی وزارت راه و شهرسازی و شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ابلاغ می‌شود و در دو سال اخیر اجرای آن مد نظر قرار گرفته است. واقعیت این است که ساختمان سازی در مقایسه با گذشته به روزتر شده و در حوزه‌های مختلف عمران، معماری، برق و مکانیک استانداردهای بالاتری اعمال می‌شود اما موضوع مهمی که وجود دارد این است که مردم احساس می‌کنند مهندسان ناظر باید شب و روز در ساختمان حضور داشته و آخرین استانداردها را به کارفرما بدهد تا کار ساخت شروع شود. در حالی که بر اساس مقررات ملی ساختمان مهندس ناظر به منزله ناظر مقیم نیست یعنی قرار نیست در تمام مراحل در محل ساختمان حضور داشته باشد.

ایرنا: با این اوصاف در ساختمان‌هایی که تحت نظارت سازمان نظام مهندسی و اداره راه و شهرسازی است مشکلات کمتری وجود دارد وضعیت ساختمان‌های شخصی ساز چطور است؟

سیم زن: متاسفانه در موضوع ساختمان‌ سازی افراد غیرمتخصص حضور دارند برای مثال هرکسی از هر صنف و شغلی بعد از بازنشستگی اقدام به احداث واحدهای مسکونی می‌کند. مسلم است ساختمان‌هایی که توسط افراد غیرمتخصص احداث می‌شود استحکام لازم را نخواهد داشت چرا که این افراد بدنبال کارایی نیستند بلکه به دنبال منافع شخصی و درآمد زایی هستند. پیشنهاد ما این است که ساختمان‌ها از سوی افراد متخصص اجرا شود. در گذشته در استان اردبیل مهندس ساختمان کم بود ولی الان نزدیک ۱۳ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی استان هستند که نیمی از آنها دارای پروانه کار هستند. البته در بحث پیمان- مدیریت قانون مقرر شده اجرای ساختمان به مجری ساختمان واگذار شود و کارفرما هم صرفاً نقش مدیریتی و نظارتی داشته باشد.

اگر ملاحظه کاری را کنار بگذاریم در بحث استاندارد سازی مصالح هم دچار مشکل هستیم به عنوان مثال پنج نوع میلگرد و یا چندین نوع مصالح ساختمانی در بازار آهن فروشان عرضه می‌شود که کنترل آن عملا خارج از حیطه فعالیت و نظارت مهندسان است البته تست این مصالح باید از سوی مهندس فنی صورت بگیرد یعنی کیفیت میلگرد آزمایشات جزئی از سوی مهندسان انجام می‌گیرد اما مسئولیت اصلی در این زمینه با اداره کل استاندارد است. اگر بازار مصالح ساختمانی بخوبی کنترل نشود در آینده شاهد احداث ساختمان‌های غیرمقاوم خواهیم بود و نیاز است در این خصوص هم تمهیدات لازم اتخاذ شود.

ایرنا: آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک استان در زمینه ارتقای ایمنی سازه‌های عمرانی و ساختمان‌ها چه نقشی دارد؟

شهبازی: کیفیت مصالح پروژه‌های بزرگ عمرانی حتما از طریق آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک بررسی می‌شود اما در بخش مصالح در ساختمان‌های شخصی ساز همانطور که در قانون پیش‌بینی شده اداره کل استاندارد در زمان صدور مجوز اقدامات لازم را انجام می‌دهد و مطمئنا اگر مصالح از استاندارد لازم برخوردار نباشد اجازه عرضه آن را با بازار نمی‌دهد.برای مثال آرماتور را تولید کنندگان خرد تولید نمی‌کنند حتما کارخانجات بزرگ هستند که تنش مجازی برای هرکدام از انواع آرماتور که در بازار هست متفاوت است و بستگی به این دارد که مهندس طراح در هر سازه از چه آرماتور استفاده می‌کند.

ایرنا: در ساختمانهای جدید شاهد هستیم که دیوارها بسیار نازک هستند و بعضا سرمای هوا به راحتی به داخل ساختمان نفوذ می کند با این اوصال معتقد هستید ساختمانهای جدید از مقاومت بیشتری برخوردارند؟

شهبازی: در این مورد متخصصان حوزه می‌توانند نظر بدهند ولی این ادعا برای من قابل قبول نیست و یقین دارم ساختمان‌های جدید از استحکام لازم برخوردارهستند. چرا که در مبحث ۱۹( مدیریت مصرف انرژی) تاکید بر احداث ساختمان با هزینه کمتر و مصرف انرژی کمتر تاکید شده است و این مقررات هم بخوبی در ساختمان‌ها رعایت می‌شود حتی در بیشتر موارد تخلفات سازمان نظام مهندسی و شهرداری هم در مبحث ماده ۱۹ آمده است که آن هم بخوبی کنترل می‌شود.

ایرنا: ایمنی ساختمان‌های بلندمرتبه موجود را چگونه می‌بینید؟

شهبازی: درباره ایمنی ساختمان‌های بلند مرتبه بعد از حادثه مترو پل مباحثی در سطح ملی در وزارت کشور و وزارت راه و شهرسازی مطرح و بررسی شد. به هر حال در صورت وقوع زلزله برای ساختمان‌های بلند مرتبه داخل شهر که اهمیت زیادی دارند خسارت هنگفتی به لحاظ مالی و جانی محتمل است و در صورت تخریب این ساختمان‌ها خدمات دهی و سرویس دهی به مردم در هنگام زلزله مشکلات زیادی به همراه خواهد داشت. برای جلوگیری از این بروز خسارات در ساختمان‌های بلند مرتبه کارگروهی در وزارت کشور و راه و شهرسازی به عنوان کارگروه ایمنی ساختمان‌های بلند مرتبه تشکیل شده و دستورالعمل های آن به استان‌ها هم ابلاغ شد. این کارگروه در سطح استان برای بررسی ایمنی ساختمان‌های بلند مرتبه که اغلب در اردبیل و سرعین واقع شده اند، تشکیل جلسه داد اعضای کارگروه از این ساختمان‌ها بازدید کردند فرم‌هایی درباره کنترل زلزله، آتش سوزی و نحوه سرویس دهی در هنگام بروز حوادث تدوین شد. بیش از ۱۲۰ ساختمان بلند مرتبه در سرعین و اردبیل مورد بازدید قرار گرفت و ساختمان‌های ناایمن بر اساس شاخص‌های اعلام شده به مدیریت بحران اعلام شد.

ایرنا: در اردبیل چه تعداد ساختمان ناایمن وجود دارد؟

شهبازی: طبق بررسی‌های بعمل آمده در شهر اردبیل هم بالای پنج هزار ساختمان ناایمن شناسایی شده است و در ادامه بعد از احصای ساختمان‌های بلند مدت، بر اساس آیین نامه و بخشنامه ای که وزرات راه وشهرسازی درباره نحوه مقاوم سازی ساختمان‌های ناایمن ارائه کرده این ساختمان‌ها ارزیابی شده است.

ایرنا: آیا به لحاظ فنی ارتقای ایمنی ساختمان‌های بلند مرتبه موجود امکان پذیر است؟

سیم زن: قطعا امکان پذیر است در بحث ساختمان‌های بلند مرتبه لیست ساختمان‌ها به تعداد ۵۶ فقره به استانداری اعلام شده است. مراکز تجاری و عمومی اعم از مدرسه، بازار و پاساژ جزو مراکزی هستند که در بین آنها ساختمان‌های ناایمن داریم که بعضا در ایمن‌سازی آنها ملاحظه کاری می‌شود. گذشته از بحث زلزله در ساختمان‌های نا ایمن در یک حادثه چند نفر فوت می کند و هر ماه هم این حوادث تکرار می‌شود مثلاً سقوط در چاه آسانسور ماه گذشته رخ داد و خانواده ای بدون سرپرست ماند. در گود برداری هم حوادث تلخی اتفاق افتاده رسانه ها باید در اطلاع رسانی اینگونه حوادث و خطرات ناشی از ساختمان‌های ناایمن فعالتر باشند.

درباره موضوعی که در سوال شما درباره دیوارها مطرح شد اتفاقا سبک سازی ساختمان در ارتقای ایمنی ساختمان بسیار موثر است. برخی نسبت به این موضوع دید عامیانه دارند ولی در مجموع این اساسی ترین راهکارهای کاهش تلفات در زلزله است.

ایرنا: برخی مراکز تجاری و عمومی ناایمن در شهر اردبیل وجود دارد که باید این ساختمان‌ها پلمب شوند چرا تا کنون پلمب نشدند؟

سیم زن: برخی مراکز تجاری و عمومی ناایمن در شهر اردبیل وجود دارد که باید این ساختمان‌ها پلمب شوند یا عملیات بهسازی آن شروع شود. متاسفانه برخی‌ها که اغلب بدنبال در آمد بیشتر از ساختمان سازی هستند در مقابل این امر مقاومت می‌کنند اگر در یک تصادف ۵۶ نفر فوت می‌کند فاجعه می‌شود شاهد هستید که بالای ۵۰ هزار نفر در زلزله ترکیه جان خود را از دست دادند برای جلوگیری از چنین فجایعی حتما باید ایمنی ساختمان جدی گرفته شود.

البته هم در اداره کل راه و شهرسازی و هم در معاونت عمرانی استانداری جلسات متعددی برگزار می‌شود که متاسفانه این جلسات در رسانه‌ها اطلاع رسانی نمی‌شود لازم است نمایندگان رسانه‌ها در این جلسات حضور داشته باشند تا افکار عمومی تصویر روشن تری از اقدامات انجام شده و در دست اجرا داشته باشند.

ایرنا: درباره ارتقای ایمنی ساختمان بر موضوع تخصص گرایی در اجرای ساختمان اشاره کردید و گفتید که موضوع پیمان- مدیریت با موانع روبرو شده است مشکل کار کجاست آیا این طرح نیازمند مصوبه قانونی است؟

سیم زن: نه این در قانون و در مبحث مقررات ملی ساختمان آمده که باید نسبت به اجرای آن اقدام شود. متاسفانه برخی از مدیران این موضوع را بار مالی برای کارفرمایان می‌دانند و اعتقاد دارند که ممکن است به مردم فشار مالی وارد شود در حالی که بار مالی زیادی هم ندارد خیلی از افراد حاضر هستند برای استحکام ساختمان خود هزینه کنند تا استانداردهای لازم را داشته باشد.

ایرنا: در مجموع هزینه ارتقای ایمنی و مقاوم سازی ساختمان چقدر بر مجموع هزینه های احداث ساختمان اضافه می‌شود؟

شهبازی: عدد مشخصی در این باره نمی‌توان ارائه کرد ولی در ایمن سازی ساختمان و طراحی ساختمان بر اساس قانون نظام مهندسی، دستورالعمل وجود دارد. اجرای وال پست‌ها و رعایت برخی موارد در موقع زلزله می‌تواند هم از ریزش ساختمان جلوگیری کرده و جان افراد را هم نجات دهد. در ایمنی ساختمان اغلب هزینه‌ها در ساختمان‌‎ها صرف می‌شود ولی به صورت اصولی و صحیح اجرا نمی‌شود. بعضا حتی وال پست هم کار گذاشته می‌شود ولی در اتصالات دقت نمی شود و افرادی که این کار را انجام می‌دهند افراد مجرب نیستند.به نظر من در ارتقای ایمنی و مقاوم سازی ساختمان‌ها، هزینه‌های صرف می‌شود فقط مشکل اصلی در اجرای دقیق ساختمان است مگر تعداد معدودی ساختمان‌ها که در ارتقای ایمنی کمتر هزینه می‌کنند که این امر منجر به مشکلات عدیده در ساختمان می‌شود.

چه مقدار خطا در طراحی، اجرا، نوسازی و تغییر کاربری در بحث ساختمان سازی اتفاق می افتد؟

شهبازی: این اتفاقات در هر جایی رخ می‌دهد و این قابل پیش بینی نیست به فرض در بخش طراحی، بعد از اینکه نقشه به مهندسان ارجاع می‌شود در سازمان نظام مهندسی مورد بررسی قرار می‌گیرد در کل من تاکنون چنین گزارشی ندیدم که در طراحی ساختمان مشکلی بوجود بیاید.

ایرنا: آقای سیم زن شما درباره خطا در طراحی ساختمان چه نظری دارید؟

سیم زن: ساختمان‌های ما بعد از طراحی به واحد بررسی سازمان نظام مهندسی ارجاع داده می‌شود و از طرف مهندسین پایه ارشد مورد بررسی قرار می گیرد فکر نمی‌کنم که در بخش بررسی و بخش طراحی ساختمان‌ها از لحاظ سازه‌ای چنین مشکلی بوجود بیاید.

ایرنا: در برخی از محلات شاهد احداث ساختمان‌های بلند مرتبه در کوچه‌ها و معابر کم عرض هستیم شما خطرات ناشی از این کار را در وقوع حوادث طبیعی چگونه می بینید؟

سیم زن: ساختمان‌های بلندمرتبه بسیار خطرناک است و در این زمینه بخشهایی که مجوز می دهند باید حساسیت بیشتری داشته باشند. احداث این ساختمان‌هادر کوچه‌های کم عرض بخطرناک است و قطعا امداد رسانی در زمان بحران در اینگونه ساختمان ها مشکل ساز است بعنوان مثال وقتی زلزله ۷.۵ ریشتری برای این ساختمان‌ها حادث شود مطمئن باشید که این ساختمان‌ها در زمان وقوع زلزله فرو خواهد ریخت بازدیدی که از شهر یزد داشتیم عرض خیابان‌های یزد با اردبیل اصلاً قابل مقایسه نیست سیستم شهرسازی یزد طوری طراحی شده که در زمان بحران امکان امدادرسانی به هر ساختمان تدارک دیده شده است ولی در استان ما این مقررات رعایت نشده است و باید با جدیت بیشتری به این مسئله نگاه کرد.

به گزارش ایرنا، یکهزار و ۳۹۰ هکتار بافت ناکارآمد شهری در استان اردبیل وجود دارد د ۹۶۳ هکتار از این بافت‌های ناکارآمد و سکونت‌گاه غیررسمی مربوط به اردبیل، ۲۴۸ هکتار مربوط به پارس آباد، ۸۴ هکتار مربوط به خلخال و ۹۵ هکتار هم مربوط به مشگین شهر است.

هم اکنون بیش از ۳۰ درصد جمعیت استان اردبیل در بافت ناکارآمد و سکونت‌گاه‌های غیررسمی زندگی می‌کنند بطوری که در اردبیل ۲۰ سکونت‌گاه، در مشگین شهر۱۲سکونت‌گاه ، در پارس آباد ۱۱ و در خلخال هفت محله در قالب سکونت گاه غیررسمی شناسایی شده است.

استان‌ها اردبیل ۰ نفر یعقوب شاددل برچسب‌ها تسهیلات مسکن مقاوم سازی پروژه ساختمانی وزارت راه و شهرسازی استان اردبیل وال پست اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل ترکیه

منبع: ایرنا

کلیدواژه: تسهیلات مسکن مقاوم سازی پروژه ساختمانی وزارت راه و شهرسازی استان اردبیل وال پست اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل ترکیه تسهیلات مسکن مقاوم سازی پروژه ساختمانی وزارت راه و شهرسازی استان اردبیل وال پست اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل ترکیه ایمنی ساختمان های بلند مرتبه سازمان نظام مهندسی اداره کل راه و شهرسازی سازمان نظام مهندسی نظام مهندسی ساختمان وزارت راه و شهرسازی راه و شهرسازی استان مقررات ملی ساختمان ساختمان های ناایمن نظام مهندسی استان راه و شهرسازی ایمنی ساختمان ها ایمنی ساختمان احداث ساختمان ها احداث ساختمان استان اردبیل ساختمان هایی ساختمان ها برابر زلزله طراحی ساختمان ساختمان ها ساختمان ها ارتقای ایمنی مهندسان ناظر سازی ساختمان قرار می گیرد داشته باشند ملاحظه کاری افکار عمومی صدور پروانه مهندس ناظر شهر اردبیل مهندسان ما وقوع زلزله مقاوم سازی دستگاه ها برای مثال سکونت گاه آیین نامه بخش طراحی انجام شد استان ها بر اساس وال پست سازه ای سیم زن

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۲۹۹۴۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

هزینه ساخت مسکن چند درصد افزایش یافته است؟

حمزه شکیب با نقد «فرمول قدیمی ملاک عمل دولت برای افزایش سالانه دستمزد و حق الزحمه مهندسان ناظر»، می‌گوید برای تعیین رقم حق الزحمه مهندسان ناظر در سال ۱۴۰۳، اگر مبنای محاسبه «رشد هزینه‌های ساخت‌وساز» باشد، این رقم ۱۰۰‌ درصد باید افزایش پیدا کند، اما تعرفه‌ای که سالانه برای این منظور ملاک عمل قرار می‌گیرد، ارقام خیلی کمتر را لحاظ می‌کند که برای مهندسان، چالش برانگیز است.

به گزارش ایسنا، وی بیان کرد: تعیین حق الزحمه مهندسان سازمان نظام مهندسی همواره با چالش مواجه می‌شود و تقریبا همه‌ساله این دغدغه در بین جامعه مهندسان وجود دارد که به این موضوع برمی گردد که یک مقررات ملی ساختمان داریم.

شکیب افزود: مبحث دوم روشی را برای تعیین تعرفه مطرح کرده است که این بنیان به ۱۸ سال قبل بازمی‌گردد که از آن زمان تاکنون بازنگری درآن انجام نشده است. آن تعرفه هیچ تطبیقی با هزینه ساخت واقعی ندارد و به همین دلیل از سال ۱۴۰۱ پیشنهاد داده ایم این موضوع به روزرسانی شود.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان گفته است، سال گذشته به وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد دادیم یک شورای تعیین شکل بگیرد که تیرماه سال گذشته انجام شد، اما به علت عدم تشکیل جلسات در وزارت راه و شهرسازی هیچ نوع خروجی در این خصوص نداشته‌ایم؛ لذا این چالش همچنان لاینحل مانده است. قطعا نمی‌توانیم از روش مبحث ۲ مقررات ملی ساختمان برای تعیین حق الزحمه مهندسان استفاده کنیم.

شکیب اظهار داشت: ما انتظار داریم تعرفه مهندسان نیز به اندازه سازمان نظام پزشکی به میزان ۴۰ درصد باشد یا اینکه برابر با افزایش حقوق کارگران به میزان ۳۵‌ درصد باشد. البته اگر بر مبنای هزینه ساخت باشد قاعدتا باید ۱۰۰‌ درصد افزایش پیدا کند. اما به لحاظ شرایطی که در کشور وجود دارد توقع جامعه مهندسی آن است که به اندازه نظام پزشکی یا معادل رشد حقوق کارگران باشد.